Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2020 году

Купить собственное жилье или улучшить условия имеющегося жилья многим гражданам РФ не под силу. Государство предоставляет материальную помощь на улучшение жилищных условий, однако важно помнить — для ее получения важно соответствовать определенным критериям.

О том, что значит улучшение жилищных условий и как это можно сделать, если собственных денег нет, а также кто входит в категорию льготников, которым помогает государство, и как получить субсидии, расскажем далее.

Общая информация о субсидировании

Улучшение жилищных условий — это совершенствование собственного жилья за счет денежных средств, предоставленных государством безвозмездно.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище. Однако стоит разграничивать такие понятия как жилище и право собственности на жилое помещение. При намерении обратиться за правом на субсидию, ссылаться на одну лишь Конституцию — неправомерно.

Жилищный Кодекс — основной документ о жилых помещениях и правах на них. Но он не раскрывает в полной мере информацию о том, кому выдавать материальную поддержку на улучшение жилищных условий или на приобретение жилья. Подобная информация прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Субсидия на улучшение жилищных условий — это сертификат, который предоставляется гражданину РФ безвозмездно.

Сертификат является целевым, то есть его можно потратить на определенные нужны — улучшение жилищных условий или приобретение в собственность жилого помещения. Если средства не были израсходованы полностью, остаток направляется обратно в федеральный или региональный бюджет.

Граждане не получают деньги на руки. Средства направляются в компанию, которая продает жилье либо строит его. На областном и федеральном уровне строго ведется учет выданных средств, а также осуществляется контроль над их целевым использованием.

Если будет выявлена мошенническая схема по обналичиванию средств, сертификат отбирается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

По закону, существует льготная категория граждан, которая вправе воспользоваться помощью государства в улучшении жилищных условий / приобретение нового жилья.

Субсидии положены:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• военнослужащим;
• инвалидам;
• многодетным семьям;
• молодым семьям, участвующим в региональных жилищных программах.

Важно отметить, что это всего лишь льготные категории, которые имеют право претендовать на поддержку государства в приобретении жилья.

Но если лица льготной категории не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то рассчитывать на поддержку государства они не смогут.

Процедура признания нуждающимся

Согласно законодательству, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются следующие категории граждан:

• лица, не имеющие в собственности жилого помещения, а также члены их семей не имеют собственного помещения;
• граждане, не являющиеся нанимателями жилья, члены семьи которых также не нанимают жилое помещение;
• лица, имеющие в собственности жилье, которое не соответствуют нормам, выдвигаемым для жилых помещений;
• гражданин не является нанимателем жилья по договору соцнайма;
• лица, являющиеся нанимателями по договору соцнайма или являющиеся собственниками помещения, где на одного члена семьи выделено меньше квадратов, чем положено по закону;
• в жилом помещении (по договору соцнайма либо у собственника жилья) проживает несколько семей, в одной из которых проживает тяжело больной, совместное проживание с которым на одной территории невозможно.

При этом важно, чтобы у семьи не было другого жилого помещения в собственности либо занимаемого по договору соцнайма.

По закону, для одного человека должна быть выделена жилая площадь в размере 12 м². Семьи льготных категорий, которые не имеют в собственности такую площадь, признаются нуждающимися.

В ряде случаев, минимальная площадь на одного человека может быть увеличена до 18 м². Например, для ветеранов.

Как получить статус нуждающихся в 2020 году

Чтобы претендовать на субсидию, гражданин должен обратиться в местную Администрацию своего населенного пункта, написать заявление и подать документы. Изучив предоставленные бумаги, жилищная комиссия вынесет решение о том, признается гражданин / семья нуждающимся или нет.

Зачастую, недостаточно одних документов. Уполномоченные органы власти выезжают по указанному адресу для детального изучения условий проживания граждан. Только после этого выносится решение.

Чтобы вынести решение на предоставление помощи из-за ветхого или аварийного жилья, команда специалистов выезжает для оценки качества жилья. Они составляют протокол, на основе которого жилищная комиссия выносит решение. Протокол может быть обжалован в суде с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

В каком размере будет выдана материальная помощь для улучшения жилищных условий, однозначно ответить трудно. Для каждой категории льготников размер устанавливается отдельно.

Однако есть установленные по закону нормы, на которые федеральные и региональные представители власти опираются при определении размера материальной помощи на жилье.

Нормативы выделения средств

При улучшении жилищных условий, комиссией учитываются уже имеющиеся условия для проживания и категория льготности. К примеру, военнослужащим материальную поддержку на жилье рассчитывают так:

• 33 м² на семью из одного человека;
• 42 м² на семью, состоящую из двух человек;
• по 18 м² на человека для семьи, состоящей из трех и более человек.

Если улучшение жилищных условий происходит для ветерана ВОВ, то выделяется 33 м². Все потому, что сертификат на улучшение жилищных условий выдается непосредственно на самого ветерана, а не на всю его семью.

Что касается программ для молодых семей, то они могут отличаться в зависимости от региона. Однако одинаковым остается одно — нельзя выделить меньше установленной законом нормы на человека.

Что влияет на сумму сертификата

На размер сертификата влияют 3 важных фактора: установленные нормативы, количество членов семьи, категория льготности.

Льготные категории граждан на федеральном уровне получают больше региональных льготников. На это влияет распределение бюджета и наличие средств на балансе жилищных фондов.

Кроме прочего, на сумму сертификата влияет и стоимость 1м² жилой площади в конкретном регионе.

Чтобы узнать, какие жилищные программы действуют в вашем регионе, необходимо обратиться в местную Администрацию или отделение Жилищного фонда в вашей местности. Либо же, ознакомиться с государственными программами помощи в приобретении жилья можно из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Для получения субсидий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны обратиться в уполномоченные органы и написать заявление.

Если семья не обратиться и не заявит о своем праве, уведомлять их о наличии такой возможности органы власти не должны.

Итак, в первую очередь семья должна составить заявление на улучшение жилищных условий. К нему прилагаются следующие документы:

• Удостоверение личности всех членов семьи. На детей до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении, старше 14 лет — паспорт гражданина РФ;
• Выписка из домовой книги за последние несколько лет, на практике не менее пяти лет;
• Выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
• Документы, подтверждающие наличие / отсутствие жилых помещений в собственности;
• Документы, указывающие на право на получение сертификата.

В качестве доказательства наличия права на получение сертификата служат разные документы, в зависимости от категории льготников. Так, малоимущие семьи предоставляют справки о доходах, молодые семьи — копию свидетельства о браке, ветераны ВОВ — удостоверение ветерана войны.

Список необходимых документов может разниться. Точный перечень бумаг можно узнать в Администрации по месту жительства.

Заявление на улучшение жилищных условий: бланк

1 file(s) 12.58 KB

Download

Заявление о перечислении жилищной субсидии: образец

1 file(s) 10.90 KB

Download

Порядок получения сертификата

Этапы получения сертификата на улучшение жилищных условий СПб или в регионах:

1. Сбор документов, необходимых для получения субсидии на улучшение жилищных условий. Важно, чтобы все бумаги и выписки отражали реальное положение вещей и актуальное на момент сдачи пакета документов. К примеру, справка о составе семьи действует 1 месяц, а справки о доходах должны заканчиваться календарным месяцем, предшествующем месяцу подачи документов (документы сдаются в мае, справка о доходах заканчивается апрелем).
2. Сдача документов в местную Администрацию Жилищного фонда. Далее составляется заявление и назначается дата осмотра жилищной комиссией условий проживания семьи (опционально).
3. Далее необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий. Семья получит номер очереди. Зачастую существует 2 очереди для получения сертификата — всероссийская (на федеральном уровне) и региональная (на местном уровне).
4. Выдается сертификат и семья может использовать средства по назначению. Важно потратить средства на целевые нужды — покупка жилого помещения либо улучшение имеющихся условий проживания.
5.  Подготовка и предоставление отчетной документации о том, куда и на что были потрачены средства сертификата. Нормативно-правовыми актами установлен срок, в который необходимо предоставить доказательства того, что государственные деньги были потрачены по назначению.

На региональном уровне, сроки отчетов могут отличаться. Если же выплаты федеральные, установлены единые сроки предоставления отчетности. Контролируют этот процесс также региональные органы власти.

Очереди на получение средств

При постановке во всероссийскую очередь, семье / гражданину присваивается порядковый номер очереди. Остается ожидать получения средств согласно своему номеру. Порядок улучшения жилищных условий изменить нельзя, равно как и поторопить уполномоченные органы. Можно только ожидать своей очереди.

Федеральный бюджет, напротив, каждый год выделяет определенную сумму средств на каждый регион для выдачи гражданам жилищных сертификатов.

Кроме всероссийской, производится постановка в региональную очередь. Средства распределяются зарегистрированным гражданам и семьям согласно порядковой очереди.

Проблематика

Существуют некоторые проблемы с постановкой в очередь и выдачей сертификатов на улучшение жилищных условий.

Постановка в очередь не означает, что семья получит денежные субсидии в том же году, в котором подала заявление. Денег на всех не хватает, а это значит что очередь продвигается, но медленно.

Отметим, что региональные сертификаты на улучшение жилищных условий граждане получают быстрее, чем федеральные. На практике это означает, что молодые и многодетные семьи улучшат свои жилищные условия с помощью субсидий раньше, чем, к примеру, военнослужащие (претендуют на помощь вне очереди).

Последние изменения

В 2019 году изменения коснулись сотрудников Росгвардии. Для них были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

Трудящиеся ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии могут рассчитывать на жилье от государства. Это может быть:

• Получение готовой квартиры.
• Выдача субсидии для покупки жилой площади.
• Использование военной ипотеки.

Раньше на эти льготы могли рассчитывать только военнослужащие внутренних подразделений, сотрудники полиции не имели таких привилегий.

Таким образом, государством ведется учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но чтобы получить поддержку от государства, семьям из льготных категорий граждан необходимо заявить о своем праве.