За какие услуги ЖКХ можно не платить

Весь процесс начисления и оплаты за коммунальные услуги регулирует статья 153 ЖК РФ. Но у граждан появляется вопрос, за какие услуги ЖКХ можно не платить, если не проживаешь в квартире. Ведь ситуации бывают разные — кто-то уехал погостить на несколько месяцев к родным, другие живут на даче.

Как не платить коммунальные платежи законно, и какие документы необходимо предоставить в уполномоченные органы — далее в статье.

За какие услуги можно не платить, если не проживаешь в квартире

Бывают такие ситуации, что не собственник квартиры, ни квартиранты в ней не проживают. Квартира — закрыта. Появляется вопрос: если в квартире никто не проживает, за какие коммунальные услуги можно не платить, и обязана ли я платить вообще.

Для начала рассмотрим, за какие услуги платить придется, даже если в квартире не проживают:

• Отопление, либо газоснабжение с целью обогревания помещения. Однако есть условие — МКД должен быть подключен к централизованному отоплению. При наличии персонального котла для отопления платить при отсутствии не придется.
• Коммунальные услуги за общедомовые нужды. Это обязательная статья расходов вне зависимости от того, проживает собственник в квартире или нет.
• Услуги управляющей компании по содержанию многоквартирного дома.

На перерасчет за квартиру можно рассчитывать в следующих случаях:

• Водоснабжение и водоотведение.
• Электроснабжение.

Перерасчет коммунальных услуг в этом случае актуален, если отсутствуют приборы учета.

Чтобы оплата коммунальных услуг при отсутствии проживающих не взималась, в ресурсоснабжающую компанию необходимо предоставить специальную документацию. Вы должны с помощью бумаг подтвердить, что проживаете по другому адресу или в другом населенном пункте, и нуждаетесь в перерасчете за коммунальные услуги.

Документами для подтверждения вашего отсутствия в квартире могут быть: путевка в санаторий, удостоверение о командировке и др. Важно иметь при себе удостоверение личности.

Если у заявителя будут все необходимые документы, за 1 посещение реально сделать перерасчет коммунальных платежей за последние 3 года. При получении отказа от ресурсоснабжающей компании, можно подать иск в суд.

Когда в квартире имеются приборы учета на газ, свет, воду, и вы там не проживаете, необходимо сдавать нулевые показания по счетчикам. Это необходимо для того, чтобы компании самостоятельно не начисляли вам якобы потраченные ресурсы. Доказать обратное в таких ситуациях очень сложно.

Как сделать перерасчет за коммунальные услуги, если не проживаешь

Существует 2 самые распространенные ситуации, когда возможно сделать перерасчет за коммунальные услуги:

• поставщик коммунальных услуг допустил нарушения;
• перерасчет из-за отсутствия проживающих в квартире.

Такой перерасчет необходим в случае, если в квартире отсутствуют персональные счетчики. В противном случае, расхода коммунальных услуг не будет в принципе.

Основная причина для обращения за перерасчетом — отсутствие в помещении сроком более 5 календарных дней подряд. Оформить перерасчет можно постфактум либо же обратиться за ним заранее, если вы планируете долго отсутствовать.

Перерасчет можно провести на срок в 6 месяцев. Через этот промежуток времени необходимо написать повторное заявление на такой же срок. Зная, что вы планируете долго отсутствовать, лучше всего запломбировать сети водоснабжения в квартире.

Доказательственные документы

Чтобы не платить коммунальные услуги при отсутствии в квартире, необходимо предоставить доказательственные документы поставщику услуг. Таковыми могут служить:

• Удостоверение о командировке;
• Билеты и др. документы, свидетельствующие о транспортировке до места командировки и обратно;
• Справки о получении медицинских услуг;
• Документ о том, что объект находился под охраной и в него никто не входил;
• Документ, свидетельствующий о временной регистрации в паспортном столе;
• Счета из гостиниц о временном проживании;
• Справки о пребывании детей в специальных учреждениях в течение определенного промежутка времени;
• Ксерокопия страниц из загранпаспорта с отметками о прибытии и выезде из страны;
• Для граждан, у которых есть дача и которые проживают на ней в течение длительного периода времени — документ от имени председателя дачного кооператива.

При подготовке пакета документов не стоит забывать, что ряд из них предоставляются в оригиналах. Для остальных достаточно копий.

Теперь вы знаете, как не платить за квартиру, если вы там не живете. К сожалению, исключить абсолютно все платежи собственник квартиры не сможет. За общедомовые нужды платить все равно придется.