За какие услуги ЖКХ можно не платить
Весь процесс начисления и оплаты за коммунальные услуги регулирует статья 153 ЖК РФ. Но у граждан появляется вопрос, за какие услуги ЖКХ можно не платить, если не проживаешь в квартире. Ведь ситуации бывают разные — кто-то уехал погостить на несколько месяцев к родным, другие живут на даче.
Как не платить коммунальные платежи законно, и какие документы необходимо предоставить в уполномоченные органы — далее в статье.
За какие услуги можно не платить, если не проживаешь в квартире
Бывают такие ситуации, что не собственник квартиры, ни квартиранты в ней не проживают. Квартира — закрыта. Появляется вопрос: если в квартире никто не проживает, за какие коммунальные услуги можно не платить, и обязана ли я платить вообще.
Для начала рассмотрим, за какие услуги платить придется, даже если в квартире не проживают:
- Отопление, либо газоснабжение с целью обогревания помещения. Однако есть условие — МКД должен быть подключен к централизованному отоплению. При наличии персонального котла для отопления платить при отсутствии не придется.
- Коммунальные услуги за общедомовые нужды. Это обязательная статья расходов вне зависимости от того, проживает собственник в квартире или нет.
- Услуги управляющей компании по содержанию многоквартирного дома.
На перерасчет за квартиру можно рассчитывать в следующих случаях:
- Водоснабжение и водоотведение.
- Электроснабжение.
Перерасчет коммунальных услуг в этом случае актуален, если отсутствуют приборы учета.
Чтобы оплата коммунальных услуг при отсутствии проживающих не взималась, в ресурсоснабжающую компанию необходимо предоставить специальную документацию. Вы должны с помощью бумаг подтвердить, что проживаете по другому адресу или в другом населенном пункте, и нуждаетесь в перерасчете за коммунальные услуги.
Документами для подтверждения вашего отсутствия в квартире могут быть: путевка в санаторий, удостоверение о командировке и др. Важно иметь при себе удостоверение личности.
Если у заявителя будут все необходимые документы, за 1 посещение реально сделать перерасчет коммунальных платежей за последние 3 года. При получении отказа от ресурсоснабжающей компании, можно подать иск в суд.
Когда в квартире имеются приборы учета на газ, свет, воду, и вы там не проживаете, необходимо сдавать нулевые показания по счетчикам. Это необходимо для того, чтобы компании самостоятельно не начисляли вам якобы потраченные ресурсы. Доказать обратное в таких ситуациях очень сложно.
Как сделать перерасчет за коммунальные услуги, если не проживаешь
Существует 2 самые распространенные ситуации, когда возможно сделать перерасчет за коммунальные услуги:
- поставщик коммунальных услуг допустил нарушения;
- перерасчет из-за отсутствия проживающих в квартире.
Такой перерасчет необходим в случае, если в квартире отсутствуют персональные счетчики. В противном случае, расхода коммунальных услуг не будет в принципе.
Основная причина для обращения за перерасчетом — отсутствие в помещении сроком более 5 календарных дней подряд. Оформить перерасчет можно постфактум либо же обратиться за ним заранее, если вы планируете долго отсутствовать.
Перерасчет можно провести на срок в 6 месяцев. Через этот промежуток времени необходимо написать повторное заявление на такой же срок. Зная, что вы планируете долго отсутствовать, лучше всего запломбировать сети водоснабжения в квартире.
Доказательственные документы
Чтобы не платить коммунальные услуги при отсутствии в квартире, необходимо предоставить доказательственные документы поставщику услуг. Таковыми могут служить:
- Удостоверение о командировке;
- Билеты и др. документы, свидетельствующие о транспортировке до места командировки и обратно;
- Справки о получении медицинских услуг;
- Документ о том, что объект находился под охраной и в него никто не входил;
- Документ, свидетельствующий о временной регистрации в паспортном столе;
- Счета из гостиниц о временном проживании;
- Справки о пребывании детей в специальных учреждениях в течение определенного промежутка времени;
- Ксерокопия страниц из загранпаспорта с отметками о прибытии и выезде из страны;
- Для граждан, у которых есть дача и которые проживают на ней в течение длительного периода времени — документ от имени председателя дачного кооператива.
При подготовке пакета документов не стоит забывать, что ряд из них предоставляются в оригиналах. Для остальных достаточно копий.
Теперь вы знаете, как не платить за квартиру, если вы там не живете. К сожалению, исключить абсолютно все платежи собственник квартиры не сможет. За общедомовые нужды платить все равно придется.
Не столь важно, прописан кто-либо в квартире или нет, а живет ли человек в ней. Если есть расход ресурсов, платить придется.
Чтобы не платить за коммуналку при отсутствии проживающих, необходимо запломбировать воду. Собственник сможет не платить только личные расходы по ЖКХ, но за общедомовые нужды платить придется.
Я плачу за квартиру, в частности за ЖКХ, только если пользуюсь ими. Полностью исключить все платежи - невозможно, но их можно снизить. Так, за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение можно получить перерасчет.
Если у заявителя будут все необходимые документы, за 1 посещение реально сделать перерасчет коммунальных платежей за последние 3 года. При получении отказа от ресурсоснабжающей компании, можно подать иск в суд.
Оформить перерасчет можно постфактум либо же обратиться за ним заранее, если вы планируете долго отсутствовать. Перерасчет можно провести на срок в 6 месяцев. Через этот промежуток времени необходимо написать повторное заявление на такой же срок.
- Лимит страховых взносов в 2019 году
- Положены ли выплаты наследникам участников ВОВ?
- Роль налогового юриста в решении налоговых вопросов
- Калькулятор транспортного налога. Рассчитайте налог на авто онлайн
- Налог на прибыль организаций
- Как узнать ИНН без паспортных данных
- Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2020 году
- Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость
- Прямые и косвенные налоги: определение, отличия
- Регистрация в личном кабинете налоговой